WWW插插插无码视频网站,大波妺AV网站影院,浪潮AV色综合久久天堂,无码成人精品区在线观看

為維護(hù)債權(quán)人和債務(wù)人的合法權(quán)益，有效整合資源，充分實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)價(jià)值，提高債權(quán)人的清償比例，管理人擬開展預(yù)轉(zhuǎn)重整投資人招募工作，招募有實(shí)力、有誠(chéng)意的預(yù)轉(zhuǎn)重整投資人（下稱“意向投資人”或“參選人”），以確定本案是否具有重整可行性。在意向投資人向管理人提交方案并且管理人認(rèn)為具有重整可行性后，管理人將依法推動(dòng)轉(zhuǎn)換重整程序的工作，爭(zhēng)取轉(zhuǎn)換重整程序并盤活企業(yè)資產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)人利益最大化?，F(xiàn)就本次招募相關(guān)事宜公告如下：

一、企業(yè)概況

公司名稱：杭州寶仕隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91330103662347564R，住所杭州市下城區(qū)三塘北苑白石巷28號(hào)330室，法定代表人：邵靜；公司類型：有限責(zé)任公司（自然人投資或控股）。成立日期：2007-07-18，經(jīng)營(yíng)期限：2007-07-18至2027-07-17，注冊(cè)資本：5500萬(wàn)元人民幣。經(jīng)營(yíng)范圍：服務(wù)；房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營(yíng)；服務(wù)：物業(yè)管理、房產(chǎn)中介。

二、招募原則

本次招募以公開、公平、公正為原則。意向投資人向管理人提交參選文件的，視為同意按寶仕隆公司名下資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行投資，自行承擔(dān)相關(guān)投資風(fēng)險(xiǎn)。

三、參選主體

參選人應(yīng)為依照中國(guó)法律設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或有完全民事行為能力的自然人，兩個(gè)或兩個(gè)以上的重整意向投資人可聯(lián)合參與報(bào)名。參選人應(yīng)具有良好的信用記錄，最近三年無(wú)重大違法行為，未被人民法院列入失信名單。

四、參選須知

（一）寶仕隆公司的重整資產(chǎn)范圍：

1.位于杭州市拱墅區(qū)華中路以東、永華路以北（永華路1號(hào)地塊）的土地使用權(quán)（杭下國(guó)用（2008）第000146、000147號(hào)）。用地面積為15362平方米，該地塊上面可建面積30724平方米，地下建筑面積12767平方米，機(jī)動(dòng)車泊位184個(gè)，容積率2.0，綠地率25%，建筑密度35%，總建筑面積為42722平方米。建筑限高45米，地塊用途為商業(yè)金融用地兼辦公。土地使用年限至2057年7月30日止。

2.“華富金座”在建工程，該項(xiàng)目由兩幢10層建筑和1幢3層建筑裙樓組成。其中一層、二層為商鋪可售面積為9539平方米，三層至10層為辦公寫字樓可售面積為20500平方米。上述數(shù)據(jù)以竣備后的實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

（二）資產(chǎn)瑕疵說明

1.上述資產(chǎn)的土地使用權(quán)已抵押，建筑物已完成竣工備案。由于停工時(shí)間較久，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查勘發(fā)現(xiàn)部分墻體屋面滲水脫落，設(shè)施設(shè)備老化等情況，管理人已投入資金修繕，后續(xù)其他驗(yàn)收以及辦證程序由重整人自行負(fù)責(zé)，管理人予以協(xié)助。關(guān)于華富金座項(xiàng)目續(xù)建、維護(hù)等相關(guān)事項(xiàng)所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于尚未支付的續(xù)建及辦證費(fèi)用、維修基金、行政規(guī)費(fèi)及稅費(fèi)、行政罰款等均由重整后的寶仕隆公司（即重整投資人）承擔(dān)。

2.寶仕隆公司已取得預(yù)售許可證并開展銷售，目前尚有購(gòu)房戶向管理人申報(bào)債權(quán)的同時(shí)主張物權(quán)。寶仕隆公司最終向重整投資人交付的房產(chǎn)將受訴訟結(jié)果調(diào)整，并以人民法院最終裁判結(jié)果為準(zhǔn)，投資人報(bào)名繳納保證金即視為知悉該不確定性。

五、參選文件的提交

（一）參選人應(yīng)仔細(xì)閱讀本招募公告，按本公告要求提交參選文件，保證所提供的全部資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性及完整性。

（二）參選文件應(yīng)包括但不限于下列內(nèi)容：

1.參與重整投資的意向書（參選人為法人的：須有法定代表人簽字并加蓋公章，參選人為自然人的：須本人簽字），內(nèi)容包括但不限于意向投資人基本情況介紹、三年無(wú)重大違法行為承諾、資金實(shí)力、資金來源的計(jì)劃、投資意向、經(jīng)營(yíng)方案、履約形式，以及承諾認(rèn)可管理人已提交債權(quán)人會(huì)議表決的《重整計(jì)劃草案》、重整報(bào)價(jià)不低于重整計(jì)劃保底價(jià)等；

2.參選人為法人的：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人身份證明（須加蓋企業(yè)公章）。報(bào)名時(shí)須提供原件供核查；參選人為自然人的：身份證復(fù)印件。報(bào)名時(shí)須提供原件供核查。

3.載明受托人姓名、聯(lián)系方式、授權(quán)范圍的書面授權(quán)委托書及受托人身份證復(fù)印件；

4.報(bào)名保證金支付憑證。意向投資人應(yīng)當(dāng)在提交報(bào)名材料的同時(shí)繳納報(bào)名保證金人民幣500萬(wàn)元，保證金必須在2023年5月30日17:00前匯入管理人賬戶。

（三）參選文件的反饋

管理人有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要要求參選人對(duì)參選文件有關(guān)內(nèi)容解釋或說明。

六、參選文件的準(zhǔn)備、提交與撤回

（一）參選文件的提交

1.參選人應(yīng)于2023年5月30日17:00前，向管理人當(dāng)面提交參選文件；

2.參選文件接收地址：杭州市上城區(qū)解放東路高德置地廣場(chǎng)A3座25樓

接收人：金燁，聯(lián)系電話：15968841541。

（二）參選文件的撤回

參選人一旦提交參選文件，不得撤回。參選人要求撤回的，取消參選人參選資格并沒收參選保證金。

七、參選保證金

1.參選人參與寶仕隆公司的重整投資人遴選應(yīng)向管理人繳納500萬(wàn)元的參選保證金，保證金應(yīng)在2023年5月30日17:00前支付至管理人賬戶（具體以管理人到賬為準(zhǔn)），管理人賬戶信息如下：

賬戶名：杭州寶仕隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人

賬號(hào)：1202020239900592316

開戶行：中國(guó)工商銀行股份有限公司杭州慶春路支行

2.提交了參選文件并繳納了參選保證金的參選人為合格參選人，合格參選人方可參與重整投資人的確定及備選。

八、參選文件的法律效力及重整投資協(xié)議的簽署

參選人提交參選文件，即視為參選人提交的參選文件的相關(guān)內(nèi)容對(duì)管理人構(gòu)成法律意義上的要約，且管理人在參選文件提交時(shí)間截止時(shí)點(diǎn)即享有對(duì)參選人提出的該要約進(jìn)行承諾的權(quán)利（管理人承諾的具體形式包括但不限于管理人向參選人送達(dá)書面投資人資格確認(rèn)書或直接簽訂重整投資協(xié)議或其他法律法規(guī)許可地做出承諾的形式），一旦管理人發(fā)出中標(biāo)通知書或做出承諾，則視為管理人同參選人之間已經(jīng)就參選人參與寶仕隆公司重整的相關(guān)事宜達(dá)成了協(xié)議，參選人應(yīng)以管理人通知安排時(shí)間為準(zhǔn)，簽訂書面《重整投資協(xié)議》。如參選人未在中標(biāo)后3個(gè)工作日內(nèi)與管理人簽署《重整投資協(xié)議》的，管理人有權(quán)沒收該參選人交納的參選保證金，并取消其重整投資人資格，參選人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的一切損失。

九、重整投資人的確認(rèn)

1.如最終僅有一名參選人報(bào)名成功，則直接獲得重整投資人資格。

2.如有多名參選人報(bào)名成功，則在杭州市拱墅區(qū)人民法院、債權(quán)人委員會(huì)成員的監(jiān)督下，管理人組織線下報(bào)價(jià)，由各參選人向管理人提交一次性的報(bào)價(jià)方案。管理人進(jìn)行綜合評(píng)審后，報(bào)債權(quán)人委員會(huì)與法院同意后，確定最終重整投資人。

十、保證金的使用與退回

1.參選人未確認(rèn)為重整投資人的，管理人在重整投資人確定或遴選活動(dòng)終止后的三個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還其繳納的參選保證金，不接受該退還條件及退還期限的請(qǐng)勿參與。

2.參選人被確認(rèn)為重整投資人后，其繳納的參選保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金，參選人未在中標(biāo)后3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《重整投資協(xié)議》的，參選保證金不予退還；參選人與管理人簽署《重整投資協(xié)議》后，參選保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為《重整投資協(xié)議》項(xiàng)下的重整履約保證金，如參選人簽訂《重整投資協(xié)議》后不履行協(xié)議義務(wù)的，將被取消重整投資人資格，已繳納的重整履約保證金不予退還。

3.如寶仕隆公司的重整計(jì)劃草案未能獲得債權(quán)人會(huì)議審議通過，管理人自相關(guān)債權(quán)人會(huì)議表決結(jié)果確定重整計(jì)劃草案未通過表決的五個(gè)工作日內(nèi)向投資人無(wú)息退還其所交納的重整履約保證金，雙方互不承擔(dān)違約和/或賠償責(zé)任。

4.管理人退還的參選及履約保證金以參選人交納保證金時(shí)的本金為限，不計(jì)利息。

十一、其他

1.意向參選人在簽署《保密協(xié)議》后，可查閱寶仕隆公司的《評(píng)估報(bào)告》《重整計(jì)劃草案》等與重整相關(guān)的資料，并可在參選文件提交時(shí)間截止前自行對(duì)寶仕隆公司完成盡職調(diào)查。需要管理人配合盡職調(diào)查的需提前1個(gè)工作日通知，管理人根據(jù)實(shí)際情況予以提供。

2.如出現(xiàn)影響寶仕隆公司重整的重大事項(xiàng)或拱墅區(qū)人民法院提出要求，管理人可以中止或撤回本招募計(jì)劃，不需要承擔(dān)違約和/或賠償責(zé)任。

誠(chéng)摯歡迎各方投資者前來考察洽談，參與重整投資。

杭州寶仕隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人

2023年5月23日