【杭州】金馬控股集團(tuán)有限公司資產(chǎn)（應(yīng)收款）推介公告
2024年06月05日
杭州市蕭山區(qū)人民法院于2023年8月2日作出（2023）浙0109 破申28號(hào)民事裁定書裁定受理金馬控股集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“金馬控股”）破產(chǎn)清算，并指定管理人。
為實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)價(jià)值最大化，提高破產(chǎn)工作效率，現(xiàn)管理人對(duì)金馬控股名下一筆應(yīng)收款進(jìn)行推介，具體公告如下：
一、應(yīng)收款基本情況介紹
1.應(yīng)收款概況
本次推介的應(yīng)收款為金馬控股對(duì)哈爾濱市中金國(guó)信小額貸款股份有限公司（簡(jiǎn)稱“中金公司”）的應(yīng)收款，應(yīng)收款具體情況如下圖所示：
注：應(yīng)收款已經(jīng)黑龍江省哈爾濱市中級(jí)人民法院（2017）黑01民初101號(hào)判決并進(jìn)入執(zhí)行階段。
2.應(yīng)收款取得說(shuō)明
2014年7月2日，國(guó)家開發(fā)銀行股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“國(guó)開銀行”）與中金公司簽署《國(guó)家開發(fā)銀行人民幣資金借款合同》（以下簡(jiǎn)稱《借款合同》），中金公司向國(guó)開銀行貸款3000萬(wàn)元，期限一年。同日，國(guó)開銀行與哈爾濱先發(fā)置業(yè)公司簽訂了《國(guó)家開發(fā)銀行人民幣資金貸款抵押合同》（以下簡(jiǎn)稱《抵押合同》），約定抵押人以其房產(chǎn)及土地使用權(quán)為上述《借款合同》提供抵押擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括上述《借款合同》項(xiàng)下的全部借款本金、利息、罰息、補(bǔ)償金、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
2015年9月22日，金馬控股與國(guó)開銀行簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，約定金馬控股受讓國(guó)開銀行對(duì)中金公司的上述債權(quán)。
二、資產(chǎn)優(yōu)勢(shì)介紹
1.應(yīng)收款已有法院生效判決確認(rèn)，權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議
2017年3月4日，因中金公司未履行到期債務(wù)，金馬控股向黑龍江省哈爾濱市中級(jí)人民法院提起債務(wù)糾紛訴訟。2017年7月18日，哈爾濱中院作出（2017）黑01民初101號(hào)民事判決書，判決中金中信支付金馬控股本金3000萬(wàn)元和利息（自2015年12月21日起，按年利率24%計(jì)算至借款本金實(shí)際清償之日止）；先發(fā)公司和黎華公司對(duì)上述款項(xiàng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；如中金公司到期未歸還，金馬控股以先發(fā)公司抵押的房產(chǎn)、國(guó)有土地使用權(quán)折價(jià)或者以拍賣、變賣所得價(jià)款優(yōu)先受償。判決后，因中金公司未履行還款義務(wù)，先發(fā)公司和黎華公司也未承擔(dān)連帶清償責(zé)任，金馬控股向黑龍江省哈爾濱市中級(jí)人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，執(zhí)行案號(hào)為（2019）黑01執(zhí)410號(hào)。
【附圖 判決書第一頁(yè)和最后一頁(yè)】
2.應(yīng)收款有不動(dòng)產(chǎn)抵押，回收有保障
上述應(yīng)收款有先發(fā)公司15套商鋪抵押，合計(jì)面積5160.01平方米，抵押房產(chǎn)具體明細(xì)如下：
2.1權(quán)屬清晰，無(wú)其他優(yōu)先權(quán)利人
據(jù)目前管理人掌握信息，抵押房產(chǎn)房產(chǎn)證和土地證完整，且無(wú)其他權(quán)利人主張權(quán)利，產(chǎn)權(quán)清晰；同時(shí)，目前亦無(wú)建設(shè)工程款優(yōu)先等法定優(yōu)先權(quán)人，金馬控股系該抵押房產(chǎn)的第一順位抵押權(quán)人。
2.2交通便利，有利于匯聚人氣
黎華小區(qū)附近3公里有軌道交通地鐵3號(hào)線、地鐵1號(hào)線、地鐵3號(hào)線二期西北半環(huán)，交通非常方便，走出小區(qū)大約走431米,就能到地鐵3號(hào)線靖宇公園站，1公里內(nèi)有多個(gè)公交站，皇家花園、瑪克威商廈(仁里街)等，距離興隆八道街站163米。便利的交通將為商鋪帶來(lái)客觀的人流和消費(fèi)群體。
【附圖 百度地圖】
三、其他說(shuō)明
1.本公告內(nèi)容對(duì)全體意向買受人同等適用。
2.本公告所述信息僅為管理人初步了解的情況，存在與實(shí)際情況不一致的可能，本公告所述信息不作為對(duì)該應(yīng)收款實(shí)際狀況的任何保證，若存在管理人尚未掌握的瑕疵，買受人需自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)及損失。買受人如需開展盡職調(diào)查或進(jìn)一步了解該筆應(yīng)收款的相關(guān)情況，可以聯(lián)系管理人進(jìn)行咨詢，盡職調(diào)查和實(shí)地考察所需費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。
3.本公告是由管理人編制，意向買受人決定購(gòu)買本資產(chǎn)前應(yīng)仔細(xì)閱讀本公告全部?jī)?nèi)容，理解交易過(guò)程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。一旦向管理人簽署交易材料的，即視為完全認(rèn)同本次交易過(guò)程，并同意承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)。
4.本公告非要約文件，僅作為參考資料。本公告最終解釋權(quán)屬于管理人。
上述資產(chǎn)現(xiàn)面向社會(huì)進(jìn)行推介介紹，歡迎有意向人士與管理人聯(lián)系，聯(lián)系方式：杭州市蕭山區(qū)城廂街道城河街62號(hào)7樓707室，丁律師13675832206/駱律師15336591948
附：商鋪照片
