【臺(tái)州】藍(lán)之美農(nóng)業(yè)科技有限公司資產(chǎn)推介暨意向投資人預(yù)招募公告（二次）
2025年04月14日
2024年7月22日，臺(tái)州市中級(jí)人民法院作出（2024）浙10破申8號(hào)民事裁定書，裁定受理對(duì)臺(tái)州市藍(lán)之美農(nóng)業(yè)科技有限公司（以下簡稱“藍(lán)之美公司或債務(wù)人”）的破產(chǎn)清算申請(qǐng)，并于2024年7月24日作出（2024）浙10破6號(hào)決定書，指定浙江利群律師事務(wù)所擔(dān)任臺(tái)州市藍(lán)之美農(nóng)業(yè)科技有限公司管理人（以下簡稱“管理人”）。
為維護(hù)債權(quán)人的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)資源的有效整合，管理人現(xiàn)開展項(xiàng)目資產(chǎn)推介暨意向投資人預(yù)招募工作，如能詢邀到有實(shí)力且能提交具有可行性的重整方案的意向投資人，管理人將依法適時(shí)推動(dòng)將本案破產(chǎn)清算程序轉(zhuǎn)為破產(chǎn)重整程序，爭取實(shí)現(xiàn)債務(wù)人財(cái)產(chǎn)價(jià)值的最大化。具體事宜公告如下：
一、藍(lán)之美公司概況
（一）基本情況
藍(lán)之美公司成立于2014年6月10日，法定代表人為曾祥文，注冊(cè)資本為3150萬人民幣，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為913310033074170705，住所地為浙江省臺(tái)州市黃巖區(qū)北洋鎮(zhèn)前蔣村。公司經(jīng)營范圍：城鎮(zhèn)綠化苗，花卉種植、銷售，水果銷售，餐飲服務(wù)，游樂園服務(wù)，農(nóng)業(yè)觀光服務(wù)，水果、蔬菜種植，溫室大棚安裝，農(nóng)業(yè)技術(shù)開發(fā)，農(nóng)業(yè)設(shè)備研發(fā)、銷售（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，須相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)）。
（二）主要資產(chǎn)情況
除銀行貨幣資金外（銀行貨幣資金不列入重整投資范圍），藍(lán)之美公司主要資產(chǎn)情況如下：
1.資產(chǎn)情況
藍(lán)之美公司名下無登記的不動(dòng)產(chǎn)，但其位于臺(tái)州市黃巖區(qū)前蔣村的“藍(lán)美田園”內(nèi)有各類房屋建筑物、構(gòu)筑物及輔助設(shè)施、游樂設(shè)施、機(jī)器設(shè)備、生物性資產(chǎn)等各項(xiàng)資產(chǎn)。
2.有關(guān)土地租賃權(quán)益
藍(lán)之美公司向周邊村集體租賃了近1000畝山地、水田，租賃期限為30年，自2014年1月28日起至2043年1月27日止。
注：（1）藍(lán)之美公司欠付各村集體租金合計(jì)約為160萬元（暫計(jì)算至2025年1月28日，具體以實(shí)際租賃情況為準(zhǔn)）；
（2）管理人已發(fā)函給相關(guān)村集體要求繼續(xù)履行租賃合同。
3.主要經(jīng)營業(yè)務(wù)
藍(lán)之美公司已獲批臺(tái)州市首批中小學(xué)生研學(xué)實(shí)踐教育營地，其主營業(yè)務(wù)為中小學(xué)生研學(xué)旅行、勞動(dòng)教育、夏令營、冬令營、中小學(xué)生軍訓(xùn)以及成人團(tuán)建、會(huì)議等。
4.資產(chǎn)評(píng)估情況
根據(jù)臺(tái)州市中永中天房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的中天評(píng)報(bào)（2025）第63號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》，藍(lán)之美公司的各項(xiàng)評(píng)估資產(chǎn)合計(jì)價(jià)值約為3900萬元。
特別說明：管理人已委托審計(jì)和評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)藍(lán)之美公司進(jìn)行審計(jì)和資產(chǎn)評(píng)估，截止本公告發(fā)布時(shí)，審計(jì)和評(píng)估工作均已完成。意向投資人在報(bào)名、簽署盡調(diào)保密函并繳納盡調(diào)保證金人民幣5萬元后可向管理人索要評(píng)估和審計(jì)報(bào)告。
二、預(yù)招募須知
（一）本次預(yù)招募公開進(jìn)行，適格的意向投資人均可報(bào)名參與預(yù)招募程序。本預(yù)招募公告并非要約或者要約邀請(qǐng)，所披露的藍(lán)之美公司相關(guān)信息并不當(dāng)然替代意向投資人的盡職調(diào)查，不代表管理人對(duì)藍(lán)之美公司現(xiàn)狀的承諾。意向投資人應(yīng)以自行盡調(diào)結(jié)果作為投資決策的依據(jù)，自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)及可能產(chǎn)生的損失。
（二）藍(lán)之美公司能否由破產(chǎn)清算程序進(jìn)入破產(chǎn)重整程序具有不確定性，本預(yù)招募公告不代表任何相關(guān)方對(duì)藍(lán)之美公司后續(xù)將進(jìn)入破產(chǎn)重整程序的承諾或默認(rèn)。
（三）本公告不適用《招標(biāo)投標(biāo)法》相關(guān)規(guī)定，管理人有權(quán)視本案的實(shí)際情況決定調(diào)整、中止或終止本次意向投資人預(yù)招募和遴選，且對(duì)此不承擔(dān)任何違約或賠償責(zé)任。報(bào)名參加預(yù)招募程序的意向投資人由此所產(chǎn)生的費(fèi)用和支出等均由意向投資人自行承擔(dān)。
三、意向投資人預(yù)招募條件
（一）意向投資人為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)或個(gè)人，具有較強(qiáng)的社會(huì)責(zé)任感和良好的商業(yè)信譽(yù)；
（二）意向投資人須近三年內(nèi)未被列入失信被執(zhí)行人名單，近三年內(nèi)無重大違法行為或涉嫌重大違法行為；企業(yè)意向投資人的控股股東、實(shí)際控制人需信用記錄良好；
（三）意向投資人應(yīng)具備足夠的資金實(shí)力，可提供相應(yīng)的資信證明或其他履約能力證明；
（四）兩個(gè)或兩個(gè)以上的意向投資人可組成聯(lián)合體參與報(bào)名，但需書面說明各自分工，權(quán)利義務(wù)等，并承諾相互承擔(dān)連帶責(zé)任。組成聯(lián)合體的各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體參加藍(lán)之美公司的意向投資人預(yù)招募；
（五）意向投資人應(yīng)具備良好的經(jīng)營管理能力，確保藍(lán)之美公司重整后生產(chǎn)運(yùn)營的順利進(jìn)行。意向投資人報(bào)名時(shí)需提交初步的債務(wù)人企業(yè)重整經(jīng)營方案，重整經(jīng)營方案應(yīng)有助于維持和提升債務(wù)人運(yùn)營狀況和盈利能力。
四、預(yù)招募主要工作流程
（一）初步報(bào)名階段。本公告發(fā)布后，意向投資人可聯(lián)系管理人報(bào)名，填寫和提交報(bào)名表、簽署盡調(diào)保密函并繳納盡調(diào)保證金人民幣5萬元。意向投資人盡調(diào)后確定報(bào)名的，盡調(diào)保證金同時(shí)轉(zhuǎn)為投標(biāo)保證金；盡調(diào)后確定不投標(biāo)的，管理人將無息退還盡調(diào)保證金。
（二）開展盡職調(diào)查。意向投資人完成報(bào)名后，可開展必要的盡調(diào)工作，管理人予以配合。
（三）提交投標(biāo)資料。盡調(diào)完成后，意向投資人擬正式參與報(bào)名投標(biāo)的，須在本公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)向管理人提交投標(biāo)資料、繳納投標(biāo)保證金50萬元，最終未入選的意向投資人，管理人將在遴選結(jié)果公布后人民法院審批退款后的10個(gè)工作日內(nèi)無息退還已繳納的投標(biāo)保證金。
（四）遴選意向投資人。報(bào)名截止后，管理人將結(jié)合正式報(bào)名的意向投資人的情況，根據(jù)招募和遴選規(guī)則確定本案的意向投資人。遴選方式及程序由管理人另行通知。
五、其他規(guī)定
（一）正式投標(biāo)截止時(shí)間：自本公告發(fā)布之日起至2025年5月10日止（經(jīng)管理人許可后可適當(dāng)延長）。
（二）投標(biāo)文件資料：意向投資人的主體資質(zhì)文件；參與重整投資意向書；投標(biāo)保證金支付憑證；與重整投資規(guī)模相匹配的資信證明及履約能力證明；近三年信用報(bào)告（如有）。以上投標(biāo)文件資料須加蓋報(bào)名機(jī)構(gòu)公章，多頁材料須加蓋騎縫章，如意向投資人是自然人的，需每份文件簽字并捺印，多頁材料須騎縫簽并捺印。
（三）投標(biāo)資料提交方式：郵寄或現(xiàn)場提交。管理人聯(lián)系和郵寄地址：浙江省臺(tái)州市椒江區(qū)銀泰城6號(hào)樓3F，阮律師13586092330，同時(shí)發(fā)送上述材料掃描件至管理人郵箱（wavehand@163.com）。
（四）管理人臨時(shí)賬戶信息及報(bào)名表等文件資料，可在工作時(shí)間咨詢管理人。
歡迎社會(huì)各界人士、企業(yè)及投資機(jī)構(gòu)前來接洽、投資。
臺(tái)州市藍(lán)之美農(nóng)業(yè)科技有限公司管理人
2025年4月10日
