【金華】武義恒大金屬制品有限公司強(qiáng)制清算案意向投資人預(yù)招募公告
2025年04月18日
2025年1月24日，武義縣人民法院（以下簡稱“武義法院”）依法裁定受理武義恒大金屬制品有限公司（以下簡稱“恒大金屬公司”）強(qiáng)制清算一案，并于2025年2月17日指定浙江金奧律師事務(wù)所擔(dān)任武義恒大金屬制品有限公司清算組（以下簡稱“清算組”）開展強(qiáng)制清算工作。
因恒大金屬公司擁有不動產(chǎn)、不動產(chǎn)租金收益權(quán)等資產(chǎn)，具有一定重組價(jià)值，為提高資產(chǎn)使用價(jià)值，擬就現(xiàn)有部分或全部資產(chǎn)進(jìn)行重組，投資人將享有重組后恒大金屬公司的全部股權(quán)?，F(xiàn)清算組面向社會公開預(yù)招募投資人，就投資人預(yù)招募條件及流程等相關(guān)事項(xiàng)，說明如下：
一、預(yù)招募須知
（一）本招募公告的最終解釋權(quán)歸清算組。
（二）本招募公告的編制目的是向意向投資人披露恒大金屬公司的基本信息，清算組提供的資料未必完整描述資產(chǎn)的實(shí)際狀況及瑕疵情況，意向投資人決定參與投資前應(yīng)仔細(xì)閱讀本公告，理解可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，知曉意向投資人可能尚需承擔(dān)的其他有關(guān)責(zé)任和義務(wù)。
（三）本招募公告并不替代意向投資人的盡職調(diào)查。意向投資人在考慮對恒大金屬公司投資時(shí)，除參考本招募公告披露的信息外，需自行開展相應(yīng)的盡調(diào)工作。
（四）本次招募并非要約文件，不具有投資協(xié)議的約束性效力。
二、恒大金屬公司基本情況
恒大金屬公司成立于2001年7月31日，公司類型為有限責(zé)任公司(自然人投資或控股)，統(tǒng)一社會信用代碼為91330723736872979W，法定代表人為葉廣興，注冊資本118萬元；住所地為浙江省武義縣泉溪鎮(zhèn)王山頭工業(yè)區(qū)，經(jīng)營范圍為銅鋁制品(除熔煉)、日用金屬制品、不銹鋼制品（除門）的制造、加工、銷售。股東信息如下：葉廣興出資額59萬，已實(shí)繳，股權(quán)占比50%；夏曉莉出資額59萬，已實(shí)繳，股權(quán)占比50%。葉廣興任該公司執(zhí)行董事，夏曉莉任該公司監(jiān)事。
三、恒大金屬公司資產(chǎn)情況
恒大金屬公司現(xiàn)持有的資產(chǎn)包括但不限于工業(yè)用地、房產(chǎn)、租金收益權(quán)，其中核心資產(chǎn)情況如下：
（一） 武義縣泉溪鎮(zhèn)王山頭工業(yè)區(qū)房產(chǎn)及土地
根據(jù)清算組前往武義不動產(chǎn)登記局調(diào)取的《不動產(chǎn)權(quán)屬查詢結(jié)果單》顯示，恒大金屬公司名下有1宗土地，土地宗地號為武國用（2002）第002243號，土地用途為工業(yè)用地，使用權(quán)面積為4085.61㎡，使用權(quán)取得方式為出讓。
1.房產(chǎn)情況
（1）已確權(quán)登記建筑物狀況如下：
（2）未確權(quán)建筑物狀況如下：
（3）構(gòu)筑物及附屬設(shè)施：
廠區(qū)內(nèi)的構(gòu)筑物及附屬設(shè)施包括：宗地紅線內(nèi)的鋼棚(面積合計(jì)156.71平方米)、綜合樓房頂魚池、廠區(qū)大門、水泥地坪、鐵藝圍墻、磚砌圍墻、配電設(shè)施、綠化等。
規(guī)劃及現(xiàn)狀用途均為工業(yè)用途，水、電、衛(wèi)、消等設(shè)施齊全，基礎(chǔ)配套設(shè)施完善，維護(hù)保養(yǎng)狀況良好。
2.房產(chǎn)及土地評估情況
根據(jù)金華市華誠房地產(chǎn)土地評估有限責(zé)任公司于2025年3月31日作出的金華誠房(估)字(2025)第03-0719號《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》顯示，房產(chǎn)及土地評估情況如下：
3.房屋使用出租情況
根據(jù)清算組調(diào)查，目前恒大金屬公司將位于武義縣泉溪鎮(zhèn)王頭山工業(yè)區(qū)的廠房一樓面積為1192平方米（包括二樓辦公屋四間和通道一半）三樓為2100平方米，共計(jì)3292平方米出租給武義諾曼工貿(mào)有限公司承租使用，租賃期限截至2025年12月31日。租金約定為70萬一年。
四、恒大金屬公司負(fù)債情況
截至2025年4月6日，清算組已收到6戶債權(quán)人申報(bào)的6筆債權(quán)，申報(bào)金額共計(jì)16,311,173.00 元。其中，清算組經(jīng)審核確認(rèn)的債權(quán)1筆，金額為1400000元；待定的債權(quán)2筆，金額為450000元。另外3戶債權(quán)人的3筆債權(quán)，因需進(jìn)行工程量造價(jià)司法鑒定而暫緩審查。
注：現(xiàn)有債權(quán)僅為清算組根據(jù)恒大金屬公司涉訴涉執(zhí)情況、財(cái)務(wù)賬冊審計(jì)內(nèi)容等通知已知債權(quán)人后申報(bào)的債權(quán)，不包括后續(xù)強(qiáng)制清算工作中另行申報(bào)的債權(quán)和其他可能存在的或有債權(quán)。
清算組已接管到財(cái)務(wù)賬冊等材料，根據(jù)恒大金屬公司財(cái)務(wù)資料梳理出債權(quán)情況，并向債權(quán)人通知申報(bào)債權(quán)，目前僅有三筆債權(quán)向清算組申報(bào)債權(quán)，其余尚有14筆、涉及賬載金額2356411.64元應(yīng)付賬款尚未向清算組申報(bào)。清算組通過公開查詢、法院執(zhí)行系統(tǒng)查詢及梳理恒大金屬公司名下訴訟案件，并沒有發(fā)現(xiàn)涉及訴訟未決、涉訴未執(zhí)行到位的債權(quán)情況。
五、重組標(biāo)的
以恒大金屬公司名下土地使用權(quán)、已辦證建筑物、未辦證建筑物、鋼棚等構(gòu)筑物及附屬設(shè)施、不動產(chǎn)租賃權(quán)作為重組標(biāo)的，恒大金屬公司債權(quán)債務(wù)等不在此列。如重組投資人招募成功，且恒大金屬公司得以進(jìn)入重組程序，則將采取出售式重組的方式對恒大金屬公司進(jìn)行重組。即，重組投資人向清算組支付現(xiàn)金用于支付清算費(fèi)用、清償債務(wù)、股東盈余分配等；作為對價(jià)，清算組將恒大金屬公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓至重組投資人名下。
六、報(bào)名時(shí)間
本次招募報(bào)名期限自2025年4月20日起至2025年5月19日止（以報(bào)名材料簽收時(shí)間為準(zhǔn)），清算組有權(quán)根據(jù)報(bào)名情況延長報(bào)名時(shí)間。
七、投資人基本條件
1.在中國境內(nèi)注冊登記，具有較高的社會責(zé)任感和良好的商業(yè)信譽(yù)的的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2.兩個(gè)或兩個(gè)以上主體聯(lián)合參與投資的，需明確聯(lián)合投資人相互之間應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，且需同時(shí)符合上述第1項(xiàng)資格條件。
3.可提供相應(yīng)的資金實(shí)力證明或履約能力證明。
4.全程自主開展工作，熟悉武義縣內(nèi)各部門工作流程，有能力妥善辦理完成本次收購的全部相關(guān)手續(xù)（主要為市場監(jiān)督管理部門的股權(quán)變更登記手續(xù)）。
5.未被列入失信被執(zhí)行人名單，近三年內(nèi)無違法違規(guī)行為及被國家有關(guān)部門予以處罰的記錄。
八、報(bào)名要求及篩查
（一）報(bào)名材料
意向投資人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向清算組報(bào)名，并提交以下材料：
1.報(bào)名意向書（附件1）；
2.投資人身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件（附件2）、法定代表人身份證明書原件；
3.授權(quán)委托書原件（附件3），委托代理人身份證、律師證、法律工作者證件復(fù)印件；
4.保密承諾函（附件4）；
5.已繳納保證金的轉(zhuǎn)賬憑證等證明文件（具體詳見保證金部分內(nèi)容）；
6.最近一年的財(cái)務(wù)報(bào)表、現(xiàn)金存單等資金實(shí)力證明文件；
7.意向投資人最近三年沒有重大違法行為或涉嫌重大違法行為且未被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單的承諾；
8.承諾函（附件5）。
意向投資人的報(bào)名材料應(yīng)加蓋意向投資人在公安部門備案的公章。意向投資人未按上述要求提交完整報(bào)名材料的，清算組有權(quán)視為未收到有效報(bào)名材料。意向投資人應(yīng)確保提交的報(bào)名材料和相關(guān)信息真實(shí)準(zhǔn)確，不得提供虛假材料。意向投資人報(bào)名參與本次遴選的，視為已經(jīng)獲得內(nèi)部有權(quán)機(jī)關(guān)的決策批準(zhǔn)。意向投資人提交的報(bào)名材料存在虛假情況或?qū)嶋H未獲內(nèi)部有權(quán)機(jī)關(guān)決策批準(zhǔn)的，清算組有權(quán)取消其參與投資資格并依法追究其責(zé)任。
報(bào)名材料應(yīng)郵寄至：浙江省金華市婺城區(qū)李漁路1168號創(chuàng)新國際大廈六樓，朱律師、邵律師（收），聯(lián)系電話：15336908721、13735672342。報(bào)名材料應(yīng)當(dāng)一式三份，并進(jìn)行密封后在封口上加蓋公章。若意向投資人多次提交報(bào)名材料的，則以報(bào)名結(jié)束前意向投資人所提交的最后一個(gè)版本為準(zhǔn)，且每次均應(yīng)提交完整的報(bào)名材料，不得以補(bǔ)充材料的方式進(jìn)行提交。
（二）保證金
意向重組投資人在報(bào)名之前，應(yīng)當(dāng)向清算組繳納投標(biāo)保證金50萬元。清算組賬戶信息如下：
賬戶名稱：武義恒大金屬制品有限公司清算組
賬號：86011110001310427
開戶行：寧波銀行股份有限公司金華分行
逾期未繳納保證金的視為未報(bào)名成功，不具備參與重組招募的資格。保證金將于投資人選定之日起15個(gè)工作日內(nèi)，無息退還至未中選投資人的原支付賬戶，中選投資人繳納的保證金將轉(zhuǎn)換為重組投資款。
（三）報(bào)名審查及通知
清算組在收到意向投資人提交的電子版報(bào)名材料后3個(gè)自然日內(nèi)對報(bào)名材料進(jìn)行審查，審查通過的，即為報(bào)名成功。清算組將以電子郵件形式向意向投資人提交資料里所確定的電子郵箱地址發(fā)送《通知》（下文涉及送達(dá)事宜的均以意向投資人提交資料里確定的信息為準(zhǔn)），通知其報(bào)名成功。意向投資人提交的報(bào)名材料存在缺失、遺漏的，將通知其補(bǔ)正，并給予3個(gè)自然日的補(bǔ)正期，清算組可以根據(jù)實(shí)際情況延長補(bǔ)正期。
意向投資人提交報(bào)名資料并交納資料費(fèi)600元后，可向清算組申請查閱、復(fù)制恒大金屬公司基礎(chǔ)資料、評估報(bào)告等。
九、瑕疵和風(fēng)險(xiǎn)披露
1.恒大金屬公司位于武義縣泉溪鎮(zhèn)王山頭工業(yè)區(qū)的部分工業(yè)房地產(chǎn)目前存在未辦理產(chǎn)權(quán)證書的情況。意向重組投資人應(yīng)當(dāng)自行對該處房產(chǎn)的相關(guān)情況進(jìn)行盡職調(diào)查，并判斷相關(guān)情況是否會影響后續(xù)經(jīng)營與使用。
2.本公告所述信息僅供意向重組投資人參考，清算組不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任和瑕疵擔(dān)保責(zé)任。對于清算組未知的、未披露的、潛在的及或有的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)，各意向重組投資人應(yīng)當(dāng)自行進(jìn)行盡職調(diào)查。意向投資人決定參與恒大金屬公司重組投資人遴選前，應(yīng)對恒大金屬公司進(jìn)行充分的盡職調(diào)查，理解恒大金屬公司重組過程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，一旦提交報(bào)名材料即視為同意承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)和瑕疵。
十、特別說明
1.本公告非要約文件，不具有重組投資協(xié)議的約束力。
2.各意向重組投資人應(yīng)保證向清算組提交所有材料真實(shí)有效。若在招募過程中發(fā)現(xiàn)意向重組投資人存在任何虛假陳述或提供不實(shí)材料的情形，清算組將取消其參與資格，并保留依據(jù)法律規(guī)定追究其相應(yīng)的法律責(zé)任的權(quán)利。
3.本公告由清算組編制，解釋權(quán)歸屬于清算組。清算組有權(quán)決定中止或撤回本次招募工作，上述各項(xiàng)工作具體實(shí)施過程中如需調(diào)整的，以清算組的通知為準(zhǔn)。清算組無需對意向投資人所投入的工作進(jìn)行任何補(bǔ)償。
4.意向重組投資人承諾已充分知悉相關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定等，并承諾承擔(dān)因法律、法規(guī)、政策規(guī)定等修改、調(diào)整帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)。
本公告未盡事宜，請向清算組咨詢，清算組聯(lián)系電話：朱律師，15336908721、邵律師13735672342。
武義恒大金屬制品有限公司清算組
2025年4月17日
